อยากมีคอนโดมือหนึ่ง มือสองแต่เงินไม่พอ เลือกกู้ซื้อคอนโดกับสินเชื่อคอนโดธนาคาร
ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าคอนโดเป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมโดยเฉพาะคนในเมืองกรุง ก็เพราะทำเลดีให้ความสะดวกสบายในการเดินทาง มีความเป็นส่วนตัว แต่ถึงกระนั้นบางคนอาจจะมีเงินไม่เพียงพอต้องการศึกษาเรื่องเกี่ยวกับการผ่อนคอนโด การเลือกกู้ซื้อคอนโดกับสินเชื่อคอนโดธนาคาร และเพื่อให้ความต้องการซื้อคอนโดมือสอง คอนโดมือหนึ่งตอบสนองฉับพลัน บทความนี้เรามีข้อมูลที่น่าสนใจมาฝาก
ต้องการผ่อนคอนโดเดือนละ 3000 บาท 5000 บาท 10000 บาททำได้ไหม?
หากคุณเป็นบุคคลที่ต้องการผ่อนคอนโดอยู่ ยังไม่ได้ตั้งใจจะซื้อเต็มวงเงินด้วยเหตุผลอะไรก็ตาม ถามว่าจะสามารถผ่อนคอนโดเดือนละ 3000 บาท 5000 บาท 8000 บาท 10000 บาทได้หรือไม่ อันที่จริงสามารถทำได้แต่ต้องขึ้นอยู่กับเงินเดือนที่ได้รับ หรือความสามารถในการผ่อนจ่ายด้วย อย่าง ถ้ามีเงินเดือน 15,000 บาท ต้องการกู้ซื้อคอนโดได้ต้องมีภาระค่าใช้จ่ายไม่เกิน 40% ก็จะเท่ากับ 15,000 X 40% = 6,000 บาท เท่ากับมีความสามารถในการผ่อนคอนโดได้ 6,000 บาท แต่หากต้องนำไปใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ผ่อนงวดรถอีก 5,000 บาท การผ่อนคอนโดจะเท่ากับ 1,000 บาททันที
ซื้อคอนโดต้องมีเงินเท่าไหร่ ขั้นตอนการซื้อขายคอนโดเป็นอย่างไร?
สำหรับใครที่สงสัยว่าจะต้องมีเงินเท่าไหร่ซึ่งจะซื้อคอนโดได้ จริง ๆ แล้วแค่มีเงินเดือน 20000 ซื้อคอนโดได้อย่างไม่น่าเชื่อ โดยที่ราคากู้เงินซื้อคอนโดธนาคารจะอยู่ที่ไม่เกิน 80 – 90% ดังนั้น ราคาคอนโดจะอยู่ที่ไม่เกิน 1 ล้านบาท ถามว่าต้องผ่อนคอนโดเดือนละเท่าไหร่ การผ่อนจ่ายหนี้แต่ละเดือนจะไม่เกิน 7,000 บาทนั่นเอง หรือหากเป็นการซื้อขายคอนโดมือสองการผ่อนก็จะถูกลงไปตามสภาพห้อง
ในส่วนของขั้นตอนการซื้อขายคอนโดนั้นไม่ยุ่งยาก จะแบ่งออกเป็นรูปแบบการซื้อ อย่าง ซื้อ – ขายคอนโดมือสองก็จะให้ผู้ซื้อมาตรวจดูสภาพห้องก่อน แล้วก็กู้ซื้อคอนโดโดยที่เจ้าหน้าที่ธนาคารจะมาตรวจสอบเพื่อประเมินวงเงินกู้ รอผลการอนุมัติก็ได้รับเงินก้อนมาทันที ส่วนวิธีซื้อคอนโดแบบผ่อนธนาคารจะมีการตรวจสอบเครดิตบูโร ดูฐานเงินเดือนในการปล่อยกู้และชื่อเสียงของ Developer หากมีความน่าเชื่อถือ ต่อให้มีเงินเดือน 15,000 ต้องผ่อนเดือนละ 10,500 บาท ธนาคารกฌสามารถปลอยวงเงินกู้ให้ได้ถึง 1.7 ล้านเลยทีเดียวแล้วเราก็มาผ่อนไปเรื่อย ๆ ได้ และเมื่อครบ 3 ปีแรกแล้วอัตราดอกเบี้ยอาจจะเพิ่มสูงขึ้น แนะนำให้รีไฟแนนซ์คอนโดธนาคารใหม่เพื่อลดดอกเบี้ยลง
และทั้งหมดนี้ก็เป็นรายละเอียดการผ่อนคอนโด ขั้นตอนการซื้อคอนโด การกู้ซื้อคอนโด ก็หวังว่าหลาย ๆ คนที่สนใจอยากซื้อหรือผ่อนคอนโดอยู่เองจะเกิดความเข้าใจ และสามารถเลือกได้อย่างตอบโจทย์ ใครอยากนำข้อมูลดี ๆ นี้ไปแนะนำเพื่อนสนิท ญาติมิตรได้หมดเลยนะ เรายินเป็นอย่างมาก
